El área participa de usos, tipologías y otras características propios de campus universitario, tales como abundancia de residencias universitarias, de espacios verdes, de instalaciones deportivas y de ocio y esparcimiento.

La Calle de Los Vascos es muy tranquila y discurre entre la Avenida de la Reina Victoria y la Calle Almansa, estas dos últimas con todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y cafeterías al alcance de la mano, lo que facilita la compra doméstica diaria.

Nuestro edificio se encuentra a 50 m del AC Hotel Los Vascos (Marriott) y a 300 m del Hotel Jardín Metropolitano, lo que apunta a cierta demanda hostelera, asociada al atractivo de la zona.

En un radio de 400 m encontramos una estación de la Policía Municipal, la Dirección General de la Guardia Civil y la Jefatura Superior de Policía de Madrid. También, aquí está la Delegación del Ministerio de Hacienda de Guzmán el Bueno.

A 5 minutos callejeando tenemos:

• Pequeños comercios: incluso sucursales bancarias, farmacias, carnicerías, pescaderías, fruterías, tintorerías, pastelerías, droguerías, peluquerías, zapaterías, perfumerías, tiendas de deportes, ópticas…

• Supermercados: Mercado de Maravillas, Supercor (Corte Inglés), Carrefour Market, Supermercados DIA, CAPRABO, Pescaderías Coruñesas, La Despensa,…

• Cafeterías y restaurantes: Toni Roma´s, Café & Té, Rodilla, Burger King, MacDonald´s, Ginos Ristorante, Nebraska, entre una infinidad, con multitud de terrazas de temporada.

• Colegios, guarderías, gimnasios, centros residenciales 3ª edad, iglesias, etc.

En las proximidades, a menos de 15 - 20 minutos caminando, se encuentran:

• Instalaciones deportivas de ocio y recreo: Estadio Santiago Bernabéu, Parque de Santander - Canal de Isabel II (jardines, minigolf, piscina, pistas deportivas de pádel, futbol,…), Parque de Almansa, Parque del Oeste, Parque Dehesa de la Villa, Parque y Polideportivo Francos Rodríguez, Polideportivo Vallehermoso, Instalaciones Deportivas Ciudad Universitaria (SEU, Paraninfo), Gimnasio Wellsport Club,…

• Universidades: Universidad Politécnica, Universidad Complutense, Universidad CEU San Pablo, Universidad de St. Louis, Universidad Pontificia de Comillas (ICAI, ICADE).

• Áreas de negocio: Calle Orense / Paseo de la Castellana-Avda. del Generalísimo: Nuevos Ministerios, Corte Inglés, Azca ,…

• Hospitales: La Luz, El Clínico, La Cruz Roja, Santa Elena,…

Está comunicado de forma directa e inmediata (menos de 30 - 35 minutos), vía suburbano (estaciones de metro de Cuatro Caminos –líneas 1, 2 y 6– y de Guzmán el Bueno –líneas 6 y 7–), con: Las Tablas, Chamartín, Plaza de Castilla, Glorieta de Bilbao, Gran Vía, Sol, Atocha, Goya, Retiro, Las Ventas, Plaza Elíptica, Legazpi, Moncloa, Príncipe Pío, Nuevos Ministerios, Avenida de América, O'Donnell, Mendez Álvaro, Laguna, Avenida de la Ilustración, Parque de las Avenidas, Barrio de la Concepción, Estadio Olímpico,… Es decir, conexión directa a todos los intercambiadores y las estaciones de tren (cercanías y largo recorrido) y de autobuses interurbanos.

La movilidad y accesibilidad a lo largo y ancho de toda la ciudad se complementa y refuerza vía autobús, en concreto a lo largo del corredor “Legazpi, Atocha, Paseo de Recoletos, Plazas de Neptuno y Cibeles, Colón, Plaza de Gregorio Marañón, Nuevos Ministerios, Cuzco, Plaza de Castilla”, o hacia el Barrio del Pilar, la Plaza España, la Gran Vía,_; todo ello mediante las líneas 45, C1 y C2, F, 127, 128, 44, L7, N 21.

Infinidad de combinaciones, mediante transbordo, para llegar, en muy poco tiempo, a cualquier rincón de la Capital, incluso más allá.

En automóvil, a 5 minutos de la A-6 (autovía Madrid - La Coruña) y a menos de 10 minutos de las vías de circunvalación M-30 y M-40. Así pues, salida inmediata de la ciudad.

Continuidad con los centros y recorridos turísticos, culturales, históricos, artísticos y monumentales de interés de Madrid, con sus principales arterias y áreas financieras y de negocio, y con todas las encrucijadas de transporte peatonal de la ciudad.

Al mismo tiempo, en el filo, en la bisagra entre el centro, histórico y neurálgico, y el alma mater, la universidad, encrucijada y fuente renovadora inagotable: el claro contraste entre la tradición y el futuro.